Inseratnummer : 3982355
Veröffentlicht : 09.06.2024

Vermietetes Betriebsobjekt mit Planung zur Assanierung von 32 Wohnungen

Vermietetes Betriebsobjekt mit Planung zur Assanierung von 32 Wohnungen
Zum Verkauf steht eine vermietete Gewerbeliegenschaft mit 622m² Nfl und 30 Autoabstellplätzen.

Insgesamt 2.053m² großes Grundstück mit einer Widmung KG 0,5-2,5.
Derzeit ist das komplette Gebäude vermietet mit Nettoeinnahmen von 2.967,- monatlich. Ebenso sind alle Parkplätze vermietet! Ab 2025 ist eine Aufkündigung aller Bestände möglich.

Es liegt bereits eine Entwurfsplanung einer Assanierung vor welche bereits vom Fördergeber zugesagt wurde.
Dies würde insgesamt ca 2.105m² Nfl schaffen mit insgesamt 32 Wohneinheiten und 27 Tiefgaragenplätzen.

Die Lage zum Zentrum ist ein Highlight, nur wenige Gehminuten zum Hauptplatz von Leoben
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:254.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3822/3942
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 1.950.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 2.053 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3982355
Veröffentl. : 09.06.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 8700 Leoben

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Dietmar Weiss
+43 664 5183131

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3822/3942
IMMOXX.
Waagner Biro Straße 12-14
8020 Graz

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Info zu www.leoben.eu
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