Inseratnummer : 4073619
Veröffentlicht : 31.08.2025

1-Zimmerwohnung mit Balkon im Neubau | Zentrum-Leoben | Tiefgaragenplatz verfügbar | IMS Immobilien KG

1-Zimmerwohnung mit Balkon im Neubau | Zentrum-Leoben |  Tiefgaragenplatz verfügbar  | IMS Immobilien KG
Leoben / Zentrum: Zur Vermietung gelangt diese neuwertige 1-Zimmerwohnung mit Balkon in Leobner Bestlage;

Die komplette Wohnanlage wurde im Jahr 2021 neu errichtet, einen entsprechend modernen Standard bietet diese Wohnung.
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen, Aussenjalousien mit elektrischer Steuerung, großzügiger Balkon;

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche (inkl. Küchenblock) ,Balkon, Bad/WC;

Miete inkl. BK , exklusive HK und Stromkosten.

Ein Tiefgaragenplatz kann optional für ? 88,80/mtl. angemietet werden.

Bitte sende Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage. (Nutzen Sie dazu das Kontaktformular auf der entsprechenden Plattform)

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG

Mobil : 0699 / 12295754 Herr D. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12295753 Herr G. Wechselberger


Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.( Energieausweis ist vorhanden).
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?370 zzgl 10% USt.
Betriebskosten ?61,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer ?43,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?475
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:36.87 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Anzahl Zimmer : 1


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2328/5182
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 33,78 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 4073619
Veröffentl. : 31.08.2025
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 8700 Leoben

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Dominik Wechselberger
+43 699 12 29 575 4

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2328/5182
IMS Immobilien KG
IMS Immobilien KG
Pestalozzistraße 92
8700 Leoben
+43.699.122 95 753
+43.3842.29575-5

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